サンハイツ土山

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • / 土山駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 11階建 / 246戸 / SRC造

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11階 / 72.45㎡の場合

相場
1,302万円
18.0万円/㎡
838
1,148
1,457
1,767
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,148万円〜1,457万円
15.8万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サンハイツ土山
1,200万円（16.6万円/㎡）/ 11階 / 72.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は17.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/051,200万円16.6万円11階 72.45㎡ 2LDK南東
2025/02/221,050万円16.3万円4階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2025/02/121,240万円17.1万円11階 72.45㎡ 2LDK南東
2025/02/081,080万円16.8万円4階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/11/261,290万円17.8万円11階 72.45㎡ 2LDK-
2024/11/071,299万円17.9万円10階 72.45㎡ 2SLDK南東
2024/10/27950万円13.6万円9階 69.95㎡ 4LDK南
2024/10/221,150万円17.9万円4階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/201,399万円19.3万円10階 72.45㎡ 2SLDK南東
2024/08/121,190万円18.5万円3階 64.4㎡ 3LDK南
2024/07/201,190万円18.5万円4階 64.4㎡ 2LK+S南東
2024/06/071,080万円15.4万円9階 69.95㎡ 3LDK南
2024/06/06850万円12.2万円6階 69.8㎡ 3LDK南東
2024/05/251,350万円18.6万円11階 72.45㎡ 2LDK-
2024/05/121,450万円20.0万円11階 72.45㎡ 2LDK南東
2024/05/051,290万円20.0万円3階 64.4㎡ 3LDK南
2024/04/101,390万円21.6万円3階 64.4㎡ 3LDK南
2024/03/181,490万円23.1万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/03/131,590万円24.7万円3階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/03/131,380万円21.4万円4階 64.4㎡ 2SLDK北東
2024/02/161,480万円20.4万円11階 72.45㎡ 2LDK南東
2024/02/161,499万円20.7万円10階 72.45㎡ 3LDK南
2024/01/121,449万円20.0万円10階 72.45㎡ 3LDK東
2023/11/281,180万円18.3万円4階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2023/11/251,599万円22.1万円10階 72.45㎡ 3LDK東
2023/09/23850万円12.2万円3階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/09/071,050万円15.6万円10階 67.18㎡ 4LDK南東
2023/09/021,250万円18.6万円10階 67.18㎡ 4LDK南東
2023/08/28850万円12.2万円3階 69.8㎡ 4LDK南東
2023/08/24950万円13.6万円3階 69.8㎡ 4LDK南東
2023/08/24780万円12.1万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/07/24950万円13.6万円3階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/07/05860万円13.4万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/06/21940万円14.6万円11階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/06/141,480万円20.4万円5階 72.45㎡ 2LDK南東
2022/12/191,680万円23.2万円5階 72.45㎡ 2LDK南東
2022/07/28980万円13.5万円9階 72.45㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/05サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 1,200万円16.6万円72.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1979年246戸SRC
2025/06/03明石土山駅前スカイハイツC棟
明石市二見町西二見
土山駅5分 880万円14.3万円61.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東1983年264戸SRC
2025/03/23明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅5分 1,099万円15.9万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年264戸SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/05サンハイツ土山
明石市二見町西二見
土山駅7分 6.8万円0.09万円72.45㎡2LDK11階 / 11階建 南東1979年246戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、明石市では22.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
明石市
26.1万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名サンハイツ土山
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通土山駅徒歩7分
築年月1979年
階数11階建
総戸数246戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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